铁力市不动产登记创新破局：“信用承诺”巧解“取证难题”

    “原本以为拿不到祖辈死亡证明就办不成继承登记，没想到签份承诺书就搞定了！”近日，铁力市市民杜先生在市不动产登记中心拿到了期盼已久的不动产权证书，满脸惊喜与感激，困扰他多日的房产继承难题，因不动产登记中心推出的“信用办”服务迎刃而解。

长期以来，“取证难”成为群众在办理不动产登记过程中的一大痛点。为切实解决这一问题，铁力市不动产登记中心积极探索，推出了    “信用办”这一全新服务模式。该模式以信用承诺替代非核心证明材料，既守住法律底线，又打通服务堵点。

铁力市不动产登记中心服务窗口

    杜先生因祖辈死亡证明缺失而陷入办证困境时，工作人员启动了信用核查机制，在确认其无失信记录后，引导其签署具有法律效力的《信用承诺书》，将书面承诺转化为审批依据。承诺书的签署绝非简单放行，而是严格履行三重保障：材料合规性审查，确保核心要件齐全；法律风险告知，明确虚假承诺后果；全流程痕迹管理，并将承诺书纳入电子档案永久留存。通过精简冗余环节、强化内部流转，原本卡壳的业务驶入快车道，一天内完成受理、审核、公示全流程，让守信者真切感受到"承诺即办"的改革红利。

    铁力市不动产登记中心相关负责人表示，此项创新源自深刻的为民考量，当户籍变迁导致证明灭失、历史档案残缺阻碍民生实事落地时，“信用办”架起了制度刚性与人性关怀的桥梁。该市不动产登记中心同步构建动态监管机制，对已办结业务开展随机抽查，发现不实承诺立即撤销登记并追责。通过将个人信用深度嵌入丹麦芬兰比赛欧洲杯赛程场景，既缓解了群众举证负担，更培育了“诚信受益”的社会共识。

    如今，铁力市推行“信用办”，已从个案突破走向常态运行。从遗产继承到抵押登记，越来越多的守信市民享受着“承诺代替证明”的便利。（杨桂华）